Muhasebe ve raporlama
Aidat takibi, gelir-gider defteri ve aylık açık hesap raporu.
Ana sayfa / Lapseki
Lapseki Site ve Apartman Yönetimi
Boğaz kıyısındaki yazlık siteler ve yerleşik apartmanlar için yıl boyu bakım ve sezon planı birlikte yürütülür. Boğaz kıyısındaki villalarda bahçe ve havuz bakımını da yürütüyoruz.
Lapseki'da nasıl çalışıyoruz?
Bina yönetimi hizmetlerimizin tamamı Lapseki bölgesinde geçerlidir. Binanıza gelir, mevcut durumu görür, kapsamı ve aylık ücreti yazılı olarak sunarız.
- Yazlık site işletme planı
- Kışın boş kalan yapılarda kontrol
- Bahçe ve peyzaj programı
Yerinde değerlendirmede baktığımız beş başlık
Kayıtlar
Mevcut hesap, sözleşme ve karar defteri kayıtlarının durumu.
Ortak alanlar ve tesisler
Havuz, otopark, asansör ve bahçe gibi bakım gerektiren alanlar.
Personel
Kapıcı, temizlik ve güvenlik çalışanlarının sayısı ve görevleri.
Bütçe
Aidat düzeyi, gider kalemleri ve biriken borçlar.
Yönetim kurulu beklentileri
Kat maliklerinin ve kurulun raporlama ve iletişim isteği.
Hizmetler
Bir binanın ihtiyaç duyduğu her iş.
Teknik bakım ve onarım
Asansör, kazan, hidrofor ve ortak alan arızaları için kayıtlı talep ve takip.
Temizlik ve peyzaj
Ortak alan temizliği, bahçe bakımı ve ilaçlama için planlı program.
Güvenlik ve danışmanlık
Kapıcı, güvenlik ve kamera sistemleri için personel ve firma koordinasyonu.
Hukuki süreçler
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında karar defteri, toplantı ve icra takibi desteği.
Ortak alan yönetimi
Otopark, havuz, spor alanı ve sosyal tesislerin kullanım düzeni.
Personel yönetimi
Kapıcı, temizlik ve teknik personelin görev, izin ve sigorta işlemleri.
Bütçe ve fatura
Yıllık bütçe planı ile ortak elektrik, su ve doğalgaz faturalarının takibi.
Diğer bölgeler
Hizmet verdiğimiz yerler.
Binanızın yönetimini konuşalım.
Binanızı dinler, kapsamı ve aylık ücreti yazılı olarak sunarız. Teklif ücretsizdir.