Ana sayfa / Bölgeler
Çanakkale'nin 17 bölgesi
Mevada Yönetim, Çanakkale merkez ve ilçelerindeki site, apartman ve iş merkezlerini yapı özelliklerine göre değerlendirir.
Kent merkezinde kıyı şeridindeki apartmanlardan yeni sitelere kadar çok farklı yapı var. Kiracı hareketi yüksek olduğu için aidat ve devir kayıtları önem kazanır.
Merkeze bağlı yeni yerleşim alanlarında site tipi yapılar ve orta ölçekli apartmanlar yaygındır. Ortak alan ve personel planı bina büyüdükçe önem kazanır.
Sahil etkisi ve mevsimlik kullanım, bakım takvimini ve gider planını yaz ve kış için ayrı düşünmeyi gerektirir.
Yoğun konut mahallelerinde apartmanların çoğu birbirine yakın ve benzer ölçektedir. Sade ve düzenli bir yönetim, tartışmayı baştan azaltır.
Konut ağırlıklı mahallede orta ve küçük ölçekli binalar için ucu açık kalmayan bir yönetim düzeni kurarız.
Çarşıya ve kıyıya yakın merkezde eski yapı stoku ile ticari kullanım bir arada olabilir. Bakım geçmişinin kayıt altında tutulması burada özellikle önemlidir.
Ticaret ve sanayi hareketi olan Biga'da apartmanlar ve yeni siteler yan yana bulunur. Farklı ölçeklere aynı kayıt düzenini uygularız.
İlçe merkezinde apartman ağırlıklı yapılarda aidat takibi ve bakım planı, yönetimin asıl işidir.
Sahile yakın yerleşimlerde sezonluk kullanım ve deniz etkisi, bakım ve gider planını etkiler. Sahildeki villalarda bahçe ve havuz bakımını da üstleniyoruz.
Yarımadanın turizm ve sahil hareketi olan yerleşimlerinde, sezonluk yapılar ve yıl boyu oturulan binalar bir arada olabilir. Yarımadadaki villa ve yazlıklarda bahçe, havuz ve güvenlik hizmeti de veriyoruz.
Boğaz kıyısındaki yazlık siteler ve yerleşik apartmanlar için yıl boyu bakım ve sezon planı birlikte yürütülür. Boğaz kıyısındaki villalarda bahçe ve havuz bakımını da yürütüyoruz.
Ege kıyısındaki turizm bölgelerinde bahçeli yazlık siteler yaygındır. Peyzaj, havuz ve sezonluk personel planı öne çıkar. Bölgedeki villa sitelerinde bahçe, havuz ve güvenlik hizmetlerini de yürütüyoruz.
İç kesimde bahçeli ve küçük ölçekli yapılarda sade, düzenli bir aidat ve bakım yönetimi kurarız.
Boğaz kıyısında turizm hareketi olan ilçede, sezonluk kullanım ve deniz etkisi bakım planını belirler.
Küçük ölçekli yapılarda, uzaktan yönetimde bile kayıt ve raporun eksiksiz ilerlemesini sağlarız.
Ada yaşamında ulaşım ve sezonluk yoğunluk, usta ve malzeme temini için önceden plan yapmayı gerektirir. Adadaki villalar için sezon öncesi ve sonrası bakım planı ayrıca sunulur.
Türkiye'nin en büyük adasında geniş araziler üzerindeki yapılar ve sezonluk kullanım, bakım ve peyzaj planını önceden yapmayı gerektirir. Adadaki villalar için sezon öncesi ve sonrası bakım planı ayrıca sunulur.
Yerinde değerlendirme
Aynı bölgedeki iki bina bile birbirinden farklı olabilir. Bu yüzden ücreti ve kapsamı belirlemeden önce şu beş başlığa bakarız.
Mevcut hesap, sözleşme ve karar defteri kayıtlarının durumu.
Havuz, otopark, asansör ve bahçe gibi bakım gerektiren alanlar.
Kapıcı, temizlik ve güvenlik çalışanlarının sayısı ve görevleri.
Aidat düzeyi, gider kalemleri ve biriken borçlar.
Kat maliklerinin ve kurulun raporlama ve iletişim isteği.
Bölgenizi ve binanızın bilgilerini gönderin, size dönelim.